あおぞら不動産
引用元HP：あおぞら不動産株式会社公式HP
http://www.azf.co.jp/
千葉中央駅から徒歩2分の好立地にあるあおぞら不動産。土地や建物の売買仲介、宅地造成販売、住宅ローン相談などを行っている地域密着型の不動産会社です。
ここでは、千葉市中央区にあるあおぞら不動産について、売却業務の特徴や売却できる不動産の種類、主なサービス内容、お客様からの口コミ評判などをご紹介しています。
あおぞら不動産はどんな不動産会社？
売却予定物件の
リフォーム工事も可能
あおぞら不動産では、不動産の売買仲介業務のほかにも、リフォーム工事にも対応しています。
売却前にリフォーム工事を行うべきかは賛否がありますが、条件によってはリフォーム工事を行ったほうが良い物件があることも事実。プロの不動産会社としての目からリフォーム工事を行うべきかどうかを判断し、必要に応じてリフォームを提案し施工を行います。
仲介売却のほか
買取にも対応
あおぞら不動産では、一般的な仲介売却のほか、買取による売却にも対応しています。
買取とは、市場を通じて買主を探す売却方法ではなく、不動産会社が直接買主となって売却する方法。市場から売れにくい物件を売りたい方や、すぐにでも現金を手にしたい方などは、ぜひ検討したい売却方法です。
住宅ローン返済にお困りの方には
任意売却を提案
住宅ローンを組んで住宅を購入したものの、ローンの返済が困難となり物件を手放したくなった方には、任意売却のサポートも行っています。
任意売却とは、債権者と交渉して抵当権を外してもらった上で、一般市場から不動産を売却する特殊な手法です。一般的に競売よりも高値で売れる傾向があることから、債権者・債務者の双方にとって有利な結果となる場合があります。
売却できる不動産は？
| マンション | ○ | 一戸建て | ○ |
|---|---|---|---|
| 土地 | ○ | 収益物件 | 公式HPに記載なし |
| 区分所有ビル | 公式HPに記載なし | 店舗・工場・倉庫 | 公式HPに記載なし |
| 農地 | 公式HPに記載なし | 山林 | 公式HPに記載なし |
サービス内容
- 売却方法…仲介、買取、任意売却
- 対応できる売却理由…公式HPに記載なし
- 税理士・司法書士などの各種専門家との連携…公式HPに記載なし
- リースバック…公式HPに記載なし
- 査定期間…公式HPに記載なし
- 現金化期間…公式HPに記載なし
- こんな人におすすめ…京成電鉄千葉中央駅周辺で査定を希望する方
このサイトでは、売却理由ごとにおすすめの千葉市の不動産会社をご紹介しています。どの会社に売却相談や査定をしてもらったら良いか分からないという方は、ぜひ参考にしてみてください。
あおぞら不動産に寄せられた評判は？
安心して売却をお任せできました
地元の不動産店という事で以前から名前は知っていたので当初から親近感はあった。担当の方とお会いしてからも素早い対応と誠実そうな印象があり安心して売却をお任せできる方と感じた。こちらからの質問など丁寧のい答えて頂き納得の取引ができた。
引用元HP：おうちの語り部（https://ouchi-ktrb.jp/corporates/61935）
スムーズで納得できる取引でした
土地売却の要望を頂き検討した後に売却を決めてからは当初提示されてた予定通りに取引完了した。取引はスムーズであり特にトラブルや条件変更等なく双方に納得のいく取引であったと思う。
引用元HP：おうちの語り部（https://ouchi-ktrb.jp/corporates/61935）
あおぞら不動産の基本情報
| 店舗名 | あおぞら不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区本千葉町4-14 内海ビル1Ｆ |
| 最寄り駅 | 京成千葉線千葉中央駅徒歩2分 |
| 営業時間 | 公式HPに記載なし |
| 定休日 | 公式HPに記載なし |
| 電話番号 | 043-307-5911 |
| 免許番号 | 公式HPに記載なし |
| 公式サイトURL | http://www.azf.co.jp/ |
不動産を売りたいと思ったときに考えるのが、「どこの不動産会社に売ろうか」ということではないでしょうか。GoogleMapで「千葉市 不動産売買」と検索したところ（2023年1月23日時点）、111社とたくさんの企業が表示されます。このような多くの不動産会社の中から、できるだけ高値で売却するには、物件や売却理由にマッチしたところに相談するのが近道です。
ここでは111社の中から、不動産を売却する理由や売りたい物件に合わせて、千葉市の不動産会社をご紹介します。不動産売却は様々な手続きもありますから、税理士などの専門家へ相談ができるほか、万が一、仲介で売れなくても不動産会社が直接買い取ってくれ、さらに、いくらで売れるのか査定期間もしくは現金化までの期間を公式HPで明示している不動産会社を選びました。
相続による
売却相談なら
アルカンジュ不動産
（https://archange-re.jp/）
古家や残置物のある相続物件も売り主の負担なく売却できる
ひとり一人のお悩みに応じて、専門家が一緒に寄り添い売却方法を提案。古家や残置物がある場合でも売却できる。
住み替えによる
売却相談なら
センチュリー21
あさひアーバン
（https://www.asahiurban.co.jp/）
「売ると買う」を1社で完結。スムーズに住み替えできる
売却だけではなく、2,000件（※1）を超える販売物件情報を公式HPへ掲載。数多くの物件から住み替え先を選べる。
山林・農地
売却相談なら
小副川工務店
（https://osoegawa.jp/）
山林ならではの売却アドバイスや手続き代行もしてくれる
最短30分で査定金額を提示する工務店。農地だけではなく、山林の売却相談を唯一受けている企業。
■選定条件
GoogleMapで2023年1月23日に「千葉市 不動産売買」で検索し、表示された111社の中から、賃貸物件の仲介のみを行う不動産会社を除外。さらに不動産売却で司法書士など専門家相談ができ、売却手法として「仲介売却」のほかに「自社買取」にも対応し、査定もしくは現金化までの期間について公式HPで明記されている不動産会社を選出。
◇アルカンジュ不動産会社
相続した土地付きの古家を売却する場合、選定条件の企業内で唯一、古屋・残置物ありでも、そのまま売却できると公式サイトに明記していることから「相続相談のできる不動産会社」として選定。
▼税理士などの専門家との提携
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://archange-re.jp/akiya_demerit/）
▼売却対応物件
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://www.archange.co.jp/sale-contact/）
▼古屋・残置物あり売却可能
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://archange-re.jp/faq/）
◇センチュリー21あさひアーバン
売却対応物件がマンションと一戸建て、販売物件が2,388件（※1）（2023年2月6日時点）と選定条件の企業内で最多の物件数を取り扱っていることから、売ると買うの一本化ができる「住み替えしやすい不動産会社」として選定。
（※1）参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.com/）
▼税理士などの専門家との提携
参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.co.jp/company/qa.html）
▼売却対応物件
参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.co.jp/）
◇小副川工務店
選定した企業の中で唯一（2023年2月時点）、農地と山林の売却にも対応することから「農地・山林を売却できる不動産会社」として選定。
▼税理士などの専門家との提携
参照元：小副川工務店公式HP（https://fudousankaitori-lab.com/）
▼売却対応物件
参照元：小副川工務店公式HP（https://osoegawa.jp/company/）