キタミ
引用元HP：キタミ公式
https://kitami-f.co.jp
千葉市で不動産売却ができる業者のひとつである「キタミ」。キタミでは仲介はもちろん、自社による不動産買取も行っており、時間がかかっても不動産を高く売りたい方、短期間で不動産を売却したい方と、両方の希望に沿うサービスを提供しています。
ここでは千葉市の不動産売却に対応するキタミについて詳しく調査しました。土地や一戸建て、マンションを売却したいと考えているならぜひ参考にしてください。
キタミはどんな不動産会社？
地元密着型企業で提案力が高い
キタミは創業以来、地元に密着した営業を続けてきました。千葉市内での不動産売却経験での情報力を活かしている企業と言えるでしょう。多くの不動産ネットワークを持っており、提案力が高いことが特徴のひとつです。ネットワークのフル活用することにより迅速な成約となるでしょう。地元の不動産の動向について知識があるだけに、スムーズな取引が期待できます。
仲介だけでなく買取にも対応
キタミは不動産売却において、仲介だけでなく自社による買い取りも行っています。仲介では買い主を探さなければならないため時間はかかるものの、利用者の方の要望に合う金額での不動産売却ができる可能性が高まります。そして不動産買取は、キタミに不動産を直接買取してもらう方法です。不動産買取では価格は安くなることが多いものの、迅速な対応となるでしょう。利用者の方の希望にあった売り方ができるのがキタミです。
買取なら仲介手数料がかからない
仲介による不動産売買では、一般的に売却側・購入側の両方に仲介手数料がかかるものです。しかしキタミの不動産買取なら、仲介手数料がかかりません。千葉市の不動産売却を行っても、手数料がかかれば手元に残る金額は少なくなってしまいます。その点、不動産買取ならは仲介手数料がかからない分、不動産売却で得られた金額のほぼすべてを手元に残しておけることがメリットです。買取は仲介手数料がかからない上に迅速に売却できるため、不動産売却のためのテマを省きたいと考えている方にとって有利な方法と言えます。
売却できる不動産は？
| マンション | ○ | 一戸建て | ○ |
|---|---|---|---|
| 土地 | ○ | 収益物件 | 公式HPに記載なし |
| 区分所有ビル | 公式HPに記載なし | 店舗・工場・倉庫 | 公式HPに記載なし |
| 農地 | 公式HPに記載なし | 山林 | 公式HPに記載なし |
サービス内容
- 売却方法…仲介、自社買取
- 対応できる売却理由…公式HP記載なし
- 税理士・司法書士などの各種専門家との連携…公式HP記載なし
- リースバック…公式HP記載なし
- 査定期間…公式HP記載なし
- 現金化期間…公式HPに記載なし
- こんな人におすすめ…仲介と買取のどちらが良いか迷っている方、近所に知られず不動産売却を行いたい方、すぐに不動産を売却したい方
このサイトでは、売却理由ごとにおすすめの千葉市の不動産会社をご紹介しています。どの会社に売却相談や査定をしてもらったら良いか分からないという方は、ぜひ参考にしてみてください。
キタミに寄せられた評判は？
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キタミの基本情報
| 店舗名 | 株式会社キタミ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3-20-5 |
| 最寄り駅 | JR・千葉モノレール「都賀駅」より徒歩約3分 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜、第2・第3火曜 |
| 電話番号 | 043-287-0228 |
| 免許番号 | 千葉県知事免許（7）第12170号 |
| 公式サイトURL | https://www.stepon.co.jp |
不動産を売りたいと思ったときに考えるのが、「どこの不動産会社に売ろうか」ということではないでしょうか。GoogleMapで「千葉市 不動産売買」と検索したところ（2023年1月23日時点）、111社とたくさんの企業が表示されます。このような多くの不動産会社の中から、できるだけ高値で売却するには、物件や売却理由にマッチしたところに相談するのが近道です。
ここでは111社の中から、不動産を売却する理由や売りたい物件に合わせて、千葉市の不動産会社をご紹介します。不動産売却は様々な手続きもありますから、税理士などの専門家へ相談ができるほか、万が一、仲介で売れなくても不動産会社が直接買い取ってくれ、さらに、いくらで売れるのか査定期間もしくは現金化までの期間を公式HPで明示している不動産会社を選びました。
相続による
売却相談なら
アルカンジュ不動産
（https://archange-re.jp/）
古家や残置物のある相続物件も売り主の負担なく売却できる
ひとり一人のお悩みに応じて、専門家が一緒に寄り添い売却方法を提案。古家や残置物がある場合でも売却できる。
住み替えによる
売却相談なら
センチュリー21
あさひアーバン
（https://www.asahiurban.co.jp/）
「売ると買う」を1社で完結。スムーズに住み替えできる
売却だけではなく、2,000件（※1）を超える販売物件情報を公式HPへ掲載。数多くの物件から住み替え先を選べる。
山林・農地
売却相談なら
小副川工務店
（https://osoegawa.jp/）
山林ならではの売却アドバイスや手続き代行もしてくれる
最短30分で査定金額を提示する工務店。農地だけではなく、山林の売却相談を唯一受けている企業。
■選定条件
GoogleMapで2023年1月23日に「千葉市 不動産売買」で検索し、表示された111社の中から、賃貸物件の仲介のみを行う不動産会社を除外。さらに不動産売却で司法書士など専門家相談ができ、売却手法として「仲介売却」のほかに「自社買取」にも対応し、査定もしくは現金化までの期間について公式HPで明記されている不動産会社を選出。
◇アルカンジュ不動産会社
相続した土地付きの古家を売却する場合、選定条件の企業内で唯一、古屋・残置物ありでも、そのまま売却できると公式サイトに明記していることから「相続相談のできる不動産会社」として選定。
▼税理士などの専門家との提携
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://archange-re.jp/akiya_demerit/）
▼売却対応物件
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://www.archange.co.jp/sale-contact/）
▼古屋・残置物あり売却可能
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://archange-re.jp/faq/）
◇センチュリー21あさひアーバン
売却対応物件がマンションと一戸建て、販売物件が2,388件（※1）（2023年2月6日時点）と選定条件の企業内で最多の物件数を取り扱っていることから、売ると買うの一本化ができる「住み替えしやすい不動産会社」として選定。
（※1）参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.com/）
▼税理士などの専門家との提携
参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.co.jp/company/qa.html）
▼売却対応物件
参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.co.jp/）
◇小副川工務店
選定した企業の中で唯一（2023年2月時点）、農地と山林の売却にも対応することから「農地・山林を売却できる不動産会社」として選定。
▼税理士などの専門家との提携
参照元：小副川工務店公式HP（https://fudousankaitori-lab.com/）
▼売却対応物件
参照元：小副川工務店公式HP（https://osoegawa.jp/company/）