新日本住販
引用元HP：新日本住販公式
https://www.shinnihonjuhan.co.jp/
新日本住販は、マンション・戸建・土地の売買・仲介・買取のほか、マンション・戸建・駐車場の賃貸借・仲介、賃貸管理を行っている会社です。
ここでは、特徴や利用者の口コミ評判などをご紹介するので、不動産売却を検討している方はぜひ参考にしてください。
新日本住販はどんな不動産会社？
営業スタッフに資格取得を奨励
不動産の売却を検討するにあたり、対応する営業スタッフは専門的な知識を持っていることが求められます。新日本住販に在籍している営業スタッフはほとんどが宅地建物取引士であり、すべての営業スタッフに資格取得を奨励しているのが特徴です。売却の相談から始まり、宣伝活動や契約、残代金の受け渡しにいたるまですべて専属のスタッフが担当します。
売却相談会を開催
不動産の売却を検討しているものの、わからないことが多く、迷っている方もいるでしょう。そういった方のため、新日本住販では売却相談会を開催しています。売りに出すべき時期や売却期間、代金の受け渡しまでにかかる期間など、細かい部分の疑問を解決したうえで売却を検討可能です。また、売却条件の希望や要望を伝えると直近の取引データをもとに売却金額の提案が受けられます。それぞれに合った売却プランを提案しているのも特徴です。
メールでの相談も可能
売却に関する相談は、電話や店舗でしか受け付けていないところもありますが、メールでの相談も可能です。まずはメールで相談してみたいと考えている方にも向いているでしょう。より詳しい話を聞きたいと考えた場合は来店が必要です。店舗へは仕事帰りやお買い物帰りなどでも気軽に来店してほしいとしています。
売却できる不動産は？
| マンション | ○ | 一戸建て | ○ |
|---|---|---|---|
| 土地 | ○ | 収益物件 | 公式HPに記載なし |
| 区分所有ビル | 公式HPに記載なし | 店舗・工場・倉庫 | 公式HPに記載なし |
| 農地 | 公式HPに記載なし | 山林 | 公式HPに記載なし |
サービス内容
- 売却方法…仲介売却、自社買取
- 対応できる売却理由…公式HPに記載なし
- 税理士・司法書士などの各種専門家との連携…あり
- リースバック…公式HPに記載なし
- 査定期間…公式HPに記載なし
- 現金化期間…公式HPに記載なし
- こんな人におすすめ…専門的な資格を持った営業スタッフに相談したい方
このサイトでは、売却理由ごとにおすすめの千葉市の不動産会社をご紹介しています。どの会社に売却相談や査定をしてもらったら良いか分からないという方は、ぜひ参考にしてみてください。
新日本住販に寄せられた評判は？
取引がスムーズだった
以前から投函されているチラシをよく見かけており地域密着のイメージがあり、安心かなと…。半年くらいはかかるのかと思っていましたが、年末にお願いして、年始には、成約、2ヶ月後には、全ての手続きが完了で、動きの早い事に驚きました。スムーズなお取引ができましてありがとうございました。
引用元：新日本住販公式HP（https://www.shinnihonjuhan.co.jp/outline_voice.html）
想像より早期の売却ができた
（前略）親切・丁寧に対応していただき、思っていたよりも早く売却できて感謝しています。ありがとうございました。
引用元：新日本住販公式HP（https://www.shinnihonjuhan.co.jp/outline_voice.html）
わかりやすい説明が受けられた
土地柄などをよくわかってくださっていてこまやかなお気遣いをたくさんして下さり、とても助かりました。何度も足を運んで下さり、わかりやすく説明していただきました。ありがとうございました。
引用元：新日本住販公式HP（https://www.shinnihonjuhan.co.jp/outline_voice.html?page=3）
新日本住販の基本情報
| 店舗名 | 新日本住販株式会社 稲毛海岸マリンピア店・検見川浜イオンスタイル店 |
|---|---|
| 所在地 | 【稲毛海岸マリンピア店】千葉県千葉市美浜区高洲3-13-1 イオンマリンピア3階 【検見川浜イオンスタイル店】千葉県千葉市美浜区真砂4-2-6イオンスタイル検見川浜地下1階 |
| 最寄り駅 | 【稲毛海岸マリンピア店】「京葉線稲毛海岸駅前」より徒歩約1分 【検見川浜イオンスタイル店】「京葉線検見川浜駅」より徒歩約1分 |
| 営業時間 | 10:00〜20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 電話番号 | 【稲毛海岸マリンピア店】043-303-5310 【検見川浜イオンスタイル店】043-303-5320 |
| 免許番号 | 千葉県知事（5）第14260号 |
| 公式サイトURL | https://www.shinnihonjuhan.co.jp/ |
| 店舗名 | 新日本住販株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区登戸1-13-21 |
| 最寄り駅 | 「京成千葉駅」より徒歩約8分 |
| 営業時間 | 10:00〜20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 電話番号 | 043-303-5310（稲毛海岸マリンピア店） |
| 免許番号 | 千葉県知事（5）第14260号 |
不動産を売りたいと思ったときに考えるのが、「どこの不動産会社に売ろうか」ということではないでしょうか。GoogleMapで「千葉市 不動産売買」と検索したところ（2023年1月23日時点）、111社とたくさんの企業が表示されます。このような多くの不動産会社の中から、できるだけ高値で売却するには、物件や売却理由にマッチしたところに相談するのが近道です。
ここでは111社の中から、不動産を売却する理由や売りたい物件に合わせて、千葉市の不動産会社をご紹介します。不動産売却は様々な手続きもありますから、税理士などの専門家へ相談ができるほか、万が一、仲介で売れなくても不動産会社が直接買い取ってくれ、さらに、いくらで売れるのか査定期間もしくは現金化までの期間を公式HPで明示している不動産会社を選びました。
相続による
売却相談なら
アルカンジュ不動産
（https://archange-re.jp/）
古家や残置物のある相続物件も売り主の負担なく売却できる
ひとり一人のお悩みに応じて、専門家が一緒に寄り添い売却方法を提案。古家や残置物がある場合でも売却できる。
住み替えによる
売却相談なら
センチュリー21
あさひアーバン
（https://www.asahiurban.co.jp/）
「売ると買う」を1社で完結。スムーズに住み替えできる
売却だけではなく、2,000件（※1）を超える販売物件情報を公式HPへ掲載。数多くの物件から住み替え先を選べる。
山林・農地
売却相談なら
小副川工務店
（https://osoegawa.jp/）
山林ならではの売却アドバイスや手続き代行もしてくれる
最短30分で査定金額を提示する工務店。農地だけではなく、山林の売却相談を唯一受けている企業。
■選定条件
GoogleMapで2023年1月23日に「千葉市 不動産売買」で検索し、表示された111社の中から、賃貸物件の仲介のみを行う不動産会社を除外。さらに不動産売却で司法書士など専門家相談ができ、売却手法として「仲介売却」のほかに「自社買取」にも対応し、査定もしくは現金化までの期間について公式HPで明記されている不動産会社を選出。
◇アルカンジュ不動産会社
相続した土地付きの古家を売却する場合、選定条件の企業内で唯一、古屋・残置物ありでも、そのまま売却できると公式サイトに明記していることから「相続相談のできる不動産会社」として選定。
▼税理士などの専門家との提携
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://archange-re.jp/akiya_demerit/）
▼売却対応物件
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://www.archange.co.jp/sale-contact/）
▼古屋・残置物あり売却可能
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://archange-re.jp/faq/）
◇センチュリー21あさひアーバン
売却対応物件がマンションと一戸建て、販売物件が2,388件（※1）（2023年2月6日時点）と選定条件の企業内で最多の物件数を取り扱っていることから、売ると買うの一本化ができる「住み替えしやすい不動産会社」として選定。
（※1）参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.com/）
▼税理士などの専門家との提携
参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.co.jp/company/qa.html）
▼売却対応物件
参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.co.jp/）
◇小副川工務店
選定した企業の中で唯一（2023年2月時点）、農地と山林の売却にも対応することから「農地・山林を売却できる不動産会社」として選定。
▼税理士などの専門家との提携
参照元：小副川工務店公式HP（https://fudousankaitori-lab.com/）
▼売却対応物件
参照元：小副川工務店公式HP（https://osoegawa.jp/company/）