スマイデア
引用元HP：スマイデア公式HP
https://www.smaidea.net/
千葉市中央区にある不動産会社スマイデア。一戸建てやマンション、収益物件、土地の売却をサポートしている会社です。ここではスマイデアの売却業務の特徴や売却できる不動産の種類、具体的なサービス内容、口コミ評判などを紹介します。
スマイデアはどんな不動産会社？
インターネット公開で
広く買主を探す
スマイデアの不動産売却は、インターネットで公開し、広く買主を探すスタンスで行っています。売主の物件を最も高く評価する買主を探し、希望に応じ、物件の価値を高めてより有利に売却できる戦略も提案しています。
面談を
大切にしている
スマイデアは面談を重要視している会社です。大きな宣伝や広告は行わず、時間をかけた面談により、お客様との信頼関係を築いた上でお取引したいと考えています。面談はオフィスや喫茶店、自宅など、お客様の都合に合わせて行っているのが特徴です。ZOOMやGoogle Meet、LINEビデオ通話などのオンライン面談ツールにも対応しています。オンライン面談を利用したい方にもおすすめの会社です。
住まいの保険も
取り扱う
スマイデアは不動産会社のみでなく、保険代理店としての顔も持ちます。住まいの保険を扱っており、お客様一人ひとり、物件一つひとつに適した保険を提案しています。
売却できる不動産は？
| マンション | ○ | 一戸建て | ○ |
|---|---|---|---|
| 土地 | 公式HPに記載なし | 収益物件 | 公式HPに記載なし |
| 区分所有ビル | 公式HPに記載なし | 店舗・工場・倉庫 | 公式HPに記載なし |
| 農地 | 公式HPに記載なし | 山林 | 公式HPに記載なし |
サービス内容
- 売却方法…仲介、買取
- 対応できる売却理由…公式HPに記載なし
- 税理士・司法書士などの各種専門家との連携…公式HPに記載なし
- リースバック…公式HPに記載なし
- 査定期間…公式HPに記載なし
- 現金化期間…公式HPに記載なし
- こんな人におすすめ…信頼関係を重視して不動産売却したい方
このサイトでは、売却理由ごとにおすすめの千葉市の不動産会社をご紹介しています。どの会社に売却相談や査定をしてもらったら良いか分からないという方は、ぜひ参考にしてみてください。
スマイデアに寄せられた評判は？
気持ちが軽くなりました
物件売却検討中の知り合いの方がおりまして、ご相談にのっていただけるか尋ねました。疑心暗鬼や情報詮索や人柄は？やらやら
…質問責めではなくまず第一声「いいですよ！私でお力になれるのでしたらお話聞かせてください☺️」と。
どんな物件かわからなくともまず話を聞きますよ〜と明るく即答していただき、気持ちが軽くなりました！
不動産屋さんを紹介する際、まずはハートが大事ですので、この社長なら安心だなぁと嬉しくなりました。スピードだの利益重視だのではなくお客様のタイミングをゆっくり待ってくださると。そして、皆んなが幸せになれる方法をじっくり考えてくださいます✨
気長に、末永くよろしくお願いします♀️
買主をすぐに見つけてくれた
都合により引っ越さなければいけなくなり、家族の思い出がたくさんつまった家だったので、手放したくなかったのですが、迅速な対応、なにより担当者がよくて買い主さんをすぐに見つけてくれてとても助かりました。
希望価格ですぐに買っていただける方を見つけてもらった
父の住んでいた家を売却して頂きました。私道の奥で困っていましたが、社長さんの人柄や深い知識のお陰で、希望価格にてすぐに買って頂ける方を見つけてもらいました！！
本当に信頼できる方で、また不動産の事でご相談させてもらいます。この度は誠にありがとうございました。
スマイデアの基本情報
| 店舗名 | 株式会社スマイデア |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区白旗2-13-10 |
| 最寄り駅 | 外房線・内房線・京葉線・京葉臨海鉄道臨海本線「蘇我駅」から徒歩14分 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 記載なし |
| 電話番号 | 043-312-5050 |
| 免許番号 | 千葉県知事 (1) 第18232号 |
| 公式サイトURL | https://www.smaidea.net/ |
不動産を売りたいと思ったときに考えるのが、「どこの不動産会社に売ろうか」ということではないでしょうか。GoogleMapで「千葉市 不動産売買」と検索したところ（2023年1月23日時点）、111社とたくさんの企業が表示されます。このような多くの不動産会社の中から、できるだけ高値で売却するには、物件や売却理由にマッチしたところに相談するのが近道です。
ここでは111社の中から、不動産を売却する理由や売りたい物件に合わせて、千葉市の不動産会社をご紹介します。不動産売却は様々な手続きもありますから、税理士などの専門家へ相談ができるほか、万が一、仲介で売れなくても不動産会社が直接買い取ってくれ、さらに、いくらで売れるのか査定期間もしくは現金化までの期間を公式HPで明示している不動産会社を選びました。
相続による
売却相談なら
アルカンジュ不動産
（https://archange-re.jp/）
古家や残置物のある相続物件も売り主の負担なく売却できる
ひとり一人のお悩みに応じて、専門家が一緒に寄り添い売却方法を提案。古家や残置物がある場合でも売却できる。
住み替えによる
売却相談なら
センチュリー21
あさひアーバン
（https://www.asahiurban.co.jp/）
「売ると買う」を1社で完結。スムーズに住み替えできる
売却だけではなく、2,000件（※1）を超える販売物件情報を公式HPへ掲載。数多くの物件から住み替え先を選べる。
山林・農地
売却相談なら
小副川工務店
（https://osoegawa.jp/）
山林ならではの売却アドバイスや手続き代行もしてくれる
最短30分で査定金額を提示する工務店。農地だけではなく、山林の売却相談を唯一受けている企業。
■選定条件
GoogleMapで2023年1月23日に「千葉市 不動産売買」で検索し、表示された111社の中から、賃貸物件の仲介のみを行う不動産会社を除外。さらに不動産売却で司法書士など専門家相談ができ、売却手法として「仲介売却」のほかに「自社買取」にも対応し、査定もしくは現金化までの期間について公式HPで明記されている不動産会社を選出。
◇アルカンジュ不動産会社
相続した土地付きの古家を売却する場合、選定条件の企業内で唯一、古屋・残置物ありでも、そのまま売却できると公式サイトに明記していることから「相続相談のできる不動産会社」として選定。
▼税理士などの専門家との提携
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://archange-re.jp/akiya_demerit/）
▼売却対応物件
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://www.archange.co.jp/sale-contact/）
▼古屋・残置物あり売却可能
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://archange-re.jp/faq/）
◇センチュリー21あさひアーバン
売却対応物件がマンションと一戸建て、販売物件が2,388件（※1）（2023年2月6日時点）と選定条件の企業内で最多の物件数を取り扱っていることから、売ると買うの一本化ができる「住み替えしやすい不動産会社」として選定。
（※1）参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.com/）
▼税理士などの専門家との提携
参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.co.jp/company/qa.html）
▼売却対応物件
参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.co.jp/）
◇小副川工務店
選定した企業の中で唯一（2023年2月時点）、農地と山林の売却にも対応することから「農地・山林を売却できる不動産会社」として選定。
▼税理士などの専門家との提携
参照元：小副川工務店公式HP（https://fudousankaitori-lab.com/）
▼売却対応物件
参照元：小副川工務店公式HP（https://osoegawa.jp/company/）