不動産売却の理由とは？ケース別にみる売却のポイント

多くの人にとって、不動産売却というのは一生のうちに何度も行うものではありません。そんな自分が持っている大切な不動産を売却しようとするなら、できるだけ価値あるものとして扱ってほしい、そして高値で売れてほしいと願うのは当たり前のことではないでしょうか。
ここでは、大切な不動産をより高く売るためにやるべきことなどをご紹介します。

今住んでいる住宅を売却し、新居を購入する住み替え。賃貸への引っ越しであれば問題となることもないのですが、所有している家ともなると、売却するにしてもタイミングが重要となります。また、ローンの残債がある住宅を売却する場合には、残債をどのようにしていくのかも考えなければなりません。
住み替えを検討されている方に向け、手順や住み替えに必要なことについてご紹介します。

普通の人にとっては一生に一度あるかどうか、という貴重な体験でもある不動産の相続。しかし、だからこそ具体的にどうしたら良いのか分からないという方も多いのではないでしょうか。
ここでは、相続した不動産の売却を検討されている方へ、売却するまでの流れや売却する際の注意点などを解説していきます。

転勤や離婚、維持費が負担になっていることなどが理由で、今住んでいる家を売りたいという方は少なくはないと言います。その時に気になるのが、家を購入する時に組んだ住宅ローンの残金。住宅ローンが残っている場合、支払い終わるまでは売却できない、とお考えではありませんか？実は、住宅ローンが残ったままでも家を売ることができるのです。
ここでは住宅ローンが残っている住宅を売る方法についてご紹介します。

離婚するときに、大きな問題になるもののひとつが「自宅などの不動産をどうすればよいか」という点。夫婦が離婚するときは、不動産は基本的に売却するのが良いようです。なぜなら離婚時の不動産売却には、財産分与ができる、住宅ローンの関係を解消できるなどのメリットがあるため。とはいえ、売却方法はいくつかあり、自分たちの状況に合わせた売り方を見極めていくことが大切になってきます。
ここではその方法や流れ、注意点などについて、詳しく見ていきましょう。

不動産を仲介で売却するとなると、一般的には数ヶ月程かかるため「早くお金にしたいのに…もっとスムーズに現金化できる方法は無いの？」と困ってしまう方もいるでしょう。不動産の売却には、仲介以外に買取という方法もあります。この方法なら不動産を短期間で現金化できることから、即金で売却したいという人におすすめです。
ここでは、不動産を即金で売却する方法について解説していきます。

空き地を相続したは良いものの、使い道がないという方は多いのではないでしょうか？だからといって手放すのはもったいないと思っていると、維持費や固定資産税ばかりがかかり続けて、放置すればするだけ損をしてしまいます。
ここでは、空き地の売却はどこから手を付ければ良いのか、詳しく解説していきましょう。

通常、家を売却すると退去しなければなりませんが、売却した後も同じ家にそのまま住み続けられるのが、リースバックという方法。
しかし、一体どういった仕組みなのでしょうか？また、どのような場合に有効に活用できるかなどについて、ここでは詳しく解説していきます。