小暮不動産
引用元HP：小暮不動産株式会社公式HP
https://kgr.main.jp/
地域密着型の不動産屋の小暮不動産。マンションや戸建のほか、築古の戸建、団地、ごみ屋敷、事故物件、病死物件などの不動産査定にも対応しています。
ここでは小暮不動産の売却業務の特徴や売却できる不動産の種類、具体的なサービス内容、口コミ評判などを紹介します。
小暮不動産はどんな不動産会社？
大手では扱いにくい不動産も
査定対応
小暮不動産ではマンションや戸建はもちろんのこと、大手では扱いにくい築古の戸建てや団地、ごみ屋敷、事故物件、病死物件などの不動産も査定対応しています。築50年以上の物件や築60年近い団地、残置物のある一軒家なども対応しているため、大手では断られてしまった物件も相談してみる価値ありです。
スピード査定で
仲介手数料無料
小暮不動産は買取スピード査定に対応しています。さらに仲介手数料が無料のため、手数料を抑えて不動産を売却したい方におすすめです。また匿名査定に対応しており、気軽に相談しやすいのも大きな特徴です。
24時間いつでも
相談可能
小暮不動産は24時間いつでも電話で相談できます。気になることがある方はぜひ気軽に相談してみてください。
売却できる不動産は？
| マンション | ○ | 一戸建て | ○ |
|---|---|---|---|
| 土地 | 公式HPに記載なし | 収益物件 | 公式HPに記載なし |
| 区分所有ビル | 公式HPに記載なし | 店舗・工場・倉庫 | 公式HPに記載なし |
| 農地 | 公式HPに記載なし | 山林 | 公式HPに記載なし |
サービス内容
- 売却方法…公式HPに記載なし
- 対応できる売却理由…公式HPに記載なし
- 税理士・司法書士などの各種専門家との連携…公式HPに記載なし
- リースバック…公式HPに記載なし
- 査定期間…公式HPに記載なし
- 現金化期間…公式HPに記載なし
- こんな人におすすめ…訳アリ物件や事故物件など大手では扱いにくい不動産を売却したい人
このサイトでは、売却理由ごとにおすすめの千葉市の不動産会社をご紹介しています。どの会社に売却相談や査定をしてもらったら良いか分からないという方は、ぜひ参考にしてみてください。
小暮不動産に寄せられた評判は？
自分の要望を伝えやすかった
今回は就職にあたり知人の紹介ということで仲介していただきました。
小暮さんの人当たりもよく自分の要望を全てお伝えしやすい感じがありました。
実際に決めるまでに自分の要望にマッチした賃貸を多数紹介いただき、条件に合ったお家が空き次第逐一お知らせいただきました。
家を決める際には、私が地方に住んでいたのもあり、オンラインで物件に内見も行っていただいたので、写真よりもイメージがつきやすかったです。
最後決めた家も、決める直前でも気に入らなかったら断ってもいいと言ってくれるほど親身になって仲介いただきました。
また機会があれば利用させていただきたいと思います。
不安な気持ちを汲み取ってくれた
この度は賃貸契約でお世話になりました。
不安な気持ちを汲み取ってくださり親身な対応でとても誠実な感じがしましたので、何軒かの不動産屋さんを周りましたが小暮不動産さんにお願いしました。
契約後の何気ないアフターフォローも自然にしてくださり、人柄の良さも感じられ小暮さんにお願いして良かったとつくづく感じております。
不動産屋さんは、人生でも数える程度にしかお世話にならないと思いますので機会があれば必ずまたお世話になろうと思います。
この度は契約だけでなく、暖かい気持ちにさせてくださりありがとうございました。
親身になって相談に乗ってくれた
他社でお断りされた一軒家の売却のときに、親身になって相談にのってくれました。
とても人当たりの良い方で話しやすかったです。
安心してお取引できた
テナントをお借りしてお世話になりましたが、とても良心的で安心してお取引ができました。お人柄の素晴らしい方々でした。オススメします！
小暮不動産の基本情報
| 店舗名 | 小暮不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区大巌寺町553-12 |
| 最寄り駅 | 外房線・内房線・京葉線・京葉臨海鉄道臨海本線「蘇我駅」から車で7分 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 |
| 定休日 | 記載なし |
| 電話番号 | 043-382-5139 |
| 免許番号 | 千葉県知事免許（12）第5819号 |
| 公式サイトURL | https://kgr.main.jp/ |
不動産を売りたいと思ったときに考えるのが、「どこの不動産会社に売ろうか」ということではないでしょうか。GoogleMapで「千葉市 不動産売買」と検索したところ（2023年1月23日時点）、111社とたくさんの企業が表示されます。このような多くの不動産会社の中から、できるだけ高値で売却するには、物件や売却理由にマッチしたところに相談するのが近道です。
ここでは111社の中から、不動産を売却する理由や売りたい物件に合わせて、千葉市の不動産会社をご紹介します。不動産売却は様々な手続きもありますから、税理士などの専門家へ相談ができるほか、万が一、仲介で売れなくても不動産会社が直接買い取ってくれ、さらに、いくらで売れるのか査定期間もしくは現金化までの期間を公式HPで明示している不動産会社を選びました。
相続による
売却相談なら
アルカンジュ不動産
（https://archange-re.jp/）
古家や残置物のある相続物件も売り主の負担なく売却できる
ひとり一人のお悩みに応じて、専門家が一緒に寄り添い売却方法を提案。古家や残置物がある場合でも売却できる。
住み替えによる
売却相談なら
センチュリー21
あさひアーバン
（https://www.asahiurban.co.jp/）
「売ると買う」を1社で完結。スムーズに住み替えできる
売却だけではなく、2,000件（※1）を超える販売物件情報を公式HPへ掲載。数多くの物件から住み替え先を選べる。
山林・農地
売却相談なら
小副川工務店
（https://osoegawa.jp/）
山林ならではの売却アドバイスや手続き代行もしてくれる
最短30分で査定金額を提示する工務店。農地だけではなく、山林の売却相談を唯一受けている企業。
■選定条件
GoogleMapで2023年1月23日に「千葉市 不動産売買」で検索し、表示された111社の中から、賃貸物件の仲介のみを行う不動産会社を除外。さらに不動産売却で司法書士など専門家相談ができ、売却手法として「仲介売却」のほかに「自社買取」にも対応し、査定もしくは現金化までの期間について公式HPで明記されている不動産会社を選出。
◇アルカンジュ不動産会社
相続した土地付きの古家を売却する場合、選定条件の企業内で唯一、古屋・残置物ありでも、そのまま売却できると公式サイトに明記していることから「相続相談のできる不動産会社」として選定。
▼税理士などの専門家との提携
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://archange-re.jp/akiya_demerit/）
▼売却対応物件
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://www.archange.co.jp/sale-contact/）
▼古屋・残置物あり売却可能
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://archange-re.jp/faq/）
◇センチュリー21あさひアーバン
売却対応物件がマンションと一戸建て、販売物件が2,388件（※1）（2023年2月6日時点）と選定条件の企業内で最多の物件数を取り扱っていることから、売ると買うの一本化ができる「住み替えしやすい不動産会社」として選定。
（※1）参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.com/）
▼税理士などの専門家との提携
参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.co.jp/company/qa.html）
▼売却対応物件
参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.co.jp/）
◇小副川工務店
選定した企業の中で唯一（2023年2月時点）、農地と山林の売却にも対応することから「農地・山林を売却できる不動産会社」として選定。
▼税理士などの専門家との提携
参照元：小副川工務店公式HP（https://fudousankaitori-lab.com/）
▼売却対応物件
参照元：小副川工務店公式HP（https://osoegawa.jp/company/）