オークラヤ住宅
https://www.ohkuraya.co.jp
1982年設立のオークラヤ住宅は、首都圏のマンションを中心として数多くの実績を持つ会社です。専門チームが売却のサポートを行う、売主向けのサービスが充実しているなどさまざまな特徴があります。こちらの記事では、オークラヤ住宅が手がける不動産売却の特徴や同社を利用した人の口コミなどを調査し、まとめていますのでぜひ参考にしてみてください。
オークラヤ住宅はどんな不動産会社？
中古マンションに特化している
オークラヤ住宅の特徴のひとつが、中古マンションに特化している点。首都圏のマンションを中心として取り組んでおり、豊富なマンション情報とノウハウを蓄積しています。さらに、売主向けにリペアや掃除代行、不用品引き取りなど多彩なサポートサービスを提供しています。
それぞれに合わせた売却プランを提案
売却を行う場合には、売却エージェントと購入エージェントがチームを組んだ上で、ひとりひとりの顧客に合わせた売却プランを提案します。さまざまな情報を購入希望者に伝えることによって、取引が円滑に進むように対応する点も同社の特徴です。
直接買取も可能
買取保証制度を用意している点、直接買取が可能といった特徴もあります。例えば、早急に売却をする必要がある場合などには、直接買取を利用することで早急に現金化が行えます（規定により買取不可の場合もあるため、詳細は要問合せ）。
売却できる不動産は？
| マンション | ○ | 一戸建て | ○ |
|---|---|---|---|
| 土地 | ○ | 収益物件 | 公式HP記載なし |
| 区分所有ビル | 公式HP記載なし | 店舗・工場・倉庫 | 公式HP記載なし |
| 農地 | 公式HP記載なし | 山林 | 公式HP記載なし |
サービス内容
- 売却方法･･･仲介売却、自社買取
- 対応できる売却理由･･･公式HP記載なし
- 税理士・司法書士などの各種専門家との連携･･･提携税理士やライフコンサルタントとの個別相談あり
- リースバック･･･対応可
- 査定期間･･･公式HP記載なし
- 現金化期間･･･公式HP記載なし
- こんな人におすすめ･･･売却にあたりさまざまなサポートサービスを受けたい人
このサイトでは、売却理由ごとにおすすめの千葉市の不動産会社をご紹介しています。どの会社に売却相談や査定をしてもらったら良いか分からないという方は、ぜひ参考にしてみてください。
オークラヤ住宅に寄せられた評判は？
結果に満足しています
想定していた金額で販売できたこと、また、売却までの期間も短期間でできたことにまんぞくしております。初対面の印象通りに動いていただき、担当者には感謝しております。
スピーディーな対応でした
売りたいと言ったとたん、買い手をすでにお持ちのようですぐに中身の交渉となった。販売価格も、諸費用もいろいろ考慮してくれてありがたかった。保障内容の説明もよくわかった。
さまざまな面で頑張ってくれた
必要以上の連絡などもなく、レスポンスも早かったのでやり取りに不満などはありませんでした。仲介手数料、保証なども含めいろいろとがんばってもらえたので満足です。
みなさん親切でした
以前こちらでマンション購入しました。社員のみなさんとても親切なかたでこちらで買って良かったです。
オークラヤ住宅の基本情報
| 店舗名 | 船橋営業所 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本町7-11-5 KDX船橋ビル 1階 |
| 最寄り駅 | JR「船橋駅」より徒歩3分 |
| 営業時間 | 9:50～17:50 |
| 定休日 | 火曜・水曜（冬期休暇 他） |
| 電話番号 | 0120-958-672／047-426-8522 |
| 免許番号 | 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号 |
| 公式サイトURL | https://www.ohkuraya.co.jp |
不動産を売りたいと思ったときに考えるのが、「どこの不動産会社に売ろうか」ということではないでしょうか。GoogleMapで「千葉市 不動産売買」と検索したところ（2023年1月23日時点）、111社とたくさんの企業が表示されます。このような多くの不動産会社の中から、できるだけ高値で売却するには、物件や売却理由にマッチしたところに相談するのが近道です。
ここでは111社の中から、不動産を売却する理由や売りたい物件に合わせて、千葉市の不動産会社をご紹介します。不動産売却は様々な手続きもありますから、税理士などの専門家へ相談ができるほか、万が一、仲介で売れなくても不動産会社が直接買い取ってくれ、さらに、いくらで売れるのか査定期間もしくは現金化までの期間を公式HPで明示している不動産会社を選びました。
相続による
売却相談なら
アルカンジュ不動産
（https://archange-re.jp/）
古家や残置物のある相続物件も売り主の負担なく売却できる
ひとり一人のお悩みに応じて、専門家が一緒に寄り添い売却方法を提案。古家や残置物がある場合でも売却できる。
住み替えによる
売却相談なら
センチュリー21
あさひアーバン
（https://www.asahiurban.co.jp/）
「売ると買う」を1社で完結。スムーズに住み替えできる
売却だけではなく、2,000件（※1）を超える販売物件情報を公式HPへ掲載。数多くの物件から住み替え先を選べる。
山林・農地
売却相談なら
小副川工務店
（https://osoegawa.jp/）
山林ならではの売却アドバイスや手続き代行もしてくれる
最短30分で査定金額を提示する工務店。農地だけではなく、山林の売却相談を唯一受けている企業。
■選定条件
GoogleMapで2023年1月23日に「千葉市 不動産売買」で検索し、表示された111社の中から、賃貸物件の仲介のみを行う不動産会社を除外。さらに不動産売却で司法書士など専門家相談ができ、売却手法として「仲介売却」のほかに「自社買取」にも対応し、査定もしくは現金化までの期間について公式HPで明記されている不動産会社を選出。
◇アルカンジュ不動産会社
相続した土地付きの古家を売却する場合、選定条件の企業内で唯一、古屋・残置物ありでも、そのまま売却できると公式サイトに明記していることから「相続相談のできる不動産会社」として選定。
▼税理士などの専門家との提携
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://archange-re.jp/akiya_demerit/）
▼売却対応物件
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://www.archange.co.jp/sale-contact/）
▼古屋・残置物あり売却可能
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://archange-re.jp/faq/）
◇センチュリー21あさひアーバン
売却対応物件がマンションと一戸建て、販売物件が2,388件（※1）（2023年2月6日時点）と選定条件の企業内で最多の物件数を取り扱っていることから、売ると買うの一本化ができる「住み替えしやすい不動産会社」として選定。
（※1）参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.com/）
▼税理士などの専門家との提携
参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.co.jp/company/qa.html）
▼売却対応物件
参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.co.jp/）
◇小副川工務店
選定した企業の中で唯一（2023年2月時点）、農地と山林の売却にも対応することから「農地・山林を売却できる不動産会社」として選定。
▼税理士などの専門家との提携
参照元：小副川工務店公式HP（https://fudousankaitori-lab.com/）
▼売却対応物件
参照元：小副川工務店公式HP（https://osoegawa.jp/company/）