カネイチ住販
引用元HP：カネイチ住販公式
https://www.kaneichi-j-baikyaku.jp
カネイチ住販は千葉県千葉市にて、戸建住宅を中心とした不動産売却に対応する不動産会社です。ここではカネイチ住販の特徴や売却できる不動産の種類、口コミ評判についてご紹介します。
カネイチ住販はどんな不動産会社？
仲介と買取の両方に対応
カネイチ住販では買主を探すために売却活動を行う「仲介」と、カネイチ住販自身が住宅を引き受ける「買取」の両方に対応しています。一般的に仲介の方が不動産を高く売却できますが、仲介による不動産売却では買主が現れるまで売却活動を続けるため、売却成立までのスピードは買取の方が迅速です。買取では不動産会社がそのまま不動産を買い取ってくれるため、ほとんどの場合、数日間で取引が終わり現金を手にできます。そのため高く売却したい方、手間なく早く売却したい方の双方に対応するサービスを備えています。
希望に応じた2種類の査定を用意
千葉市の不動産売却に対応するカネイチ住販での査定は、「机上査定（簡易査定）」「訪問査定（詳細査定）」の2種類に分かれます。机上査定では1日程度で査定結果がわかり、訪問査定では詳細な査定を出してもらえるものの、1週間ほどの時間がかかります。机上査定があるため、試しに査定を受けてみたいと思われる方にも適した不動産会社です。もちろん査定だけであれば無料で依頼できるため、売却するか迷っている方や、査定金額により売却を検討したいと考えている方であれば利用してみる価値はあるでしょう。
相続税の相談も可能
カネイチ住販では税理士・司法書士・弁護士などの専門職との連携体制が取られています。そのため千葉市の不動産売却だけでなく、相続税の相談などにも対応可能です。士業への相談は敷居が高いと感じ、どこに相談して良いかわからない方も少なくありません。カネイチ住販であれば士業への相談とともに不動産売却の相談ができて、不要な不動産を所有している方が相談をすれば、さまざまな役立つ情報が得られるはずです。
売却できる不動産は？
| マンション | 公式HPに記載なし | 一戸建て | ○ |
|---|---|---|---|
| 土地 | ○ | 収益物件 | 公式HPに記載なし |
| 区分所有ビル | 公式HPに記載なし | 店舗・工場・倉庫 | 公式HPに記載なし |
| 農地 | 公式HPに記載なし | 山林 | 公式HPに記載なし |
サービス内容
- 売却方法…仲介・買取
- 対応できる売却理由…公式HPに記載なし
- 税理士・司法書士などの各種専門家との連携…税理士、司法書士、弁護士との連携あり
- リースバック…公式HPに記載なし
- 査定期間…机上査定なら数時間から1日、訪問査定なら1週間前後
- 現金化期間…3～6カ月
- こんな人におすすめ…不動産買取ですぐに現金化したい方、相続した不動産の処分に困っている方
このサイトでは、売却理由ごとにおすすめの千葉市の不動産会社をご紹介しています。どの会社に売却相談や査定をしてもらったら良いか分からないという方は、ぜひ参考にしてみてください。
カネイチ住販に寄せられた評判は？
カネイチ住販の基本情報
| 店舗名 | カネイチ住販株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区星久喜町エタジェール星久喜ビル1F |
| 最寄り駅 | JR総武線・中央線各駅停車「千葉駅」バス10分、徒歩0分 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜、第1第3火曜日 |
| 電話番号 | 043-265-7531 |
| 免許番号 | 千葉県知事(12)第6817号 |
| 公式サイトURL | https://kaneichi-j.jp |
不動産を売りたいと思ったときに考えるのが、「どこの不動産会社に売ろうか」ということではないでしょうか。GoogleMapで「千葉市 不動産売買」と検索したところ（2023年1月23日時点）、111社とたくさんの企業が表示されます。このような多くの不動産会社の中から、できるだけ高値で売却するには、物件や売却理由にマッチしたところに相談するのが近道です。
ここでは111社の中から、不動産を売却する理由や売りたい物件に合わせて、千葉市の不動産会社をご紹介します。不動産売却は様々な手続きもありますから、税理士などの専門家へ相談ができるほか、万が一、仲介で売れなくても不動産会社が直接買い取ってくれ、さらに、いくらで売れるのか査定期間もしくは現金化までの期間を公式HPで明示している不動産会社を選びました。
相続による
売却相談なら
アルカンジュ不動産
（https://archange-re.jp/）
古家や残置物のある相続物件も売り主の負担なく売却できる
ひとり一人のお悩みに応じて、専門家が一緒に寄り添い売却方法を提案。古家や残置物がある場合でも売却できる。
住み替えによる
売却相談なら
センチュリー21
あさひアーバン
（https://www.asahiurban.co.jp/）
「売ると買う」を1社で完結。スムーズに住み替えできる
売却だけではなく、2,000件（※1）を超える販売物件情報を公式HPへ掲載。数多くの物件から住み替え先を選べる。
山林・農地
売却相談なら
小副川工務店
（https://osoegawa.jp/）
山林ならではの売却アドバイスや手続き代行もしてくれる
最短30分で査定金額を提示する工務店。農地だけではなく、山林の売却相談を唯一受けている企業。
■選定条件
GoogleMapで2023年1月23日に「千葉市 不動産売買」で検索し、表示された111社の中から、賃貸物件の仲介のみを行う不動産会社を除外。さらに不動産売却で司法書士など専門家相談ができ、売却手法として「仲介売却」のほかに「自社買取」にも対応し、査定もしくは現金化までの期間について公式HPで明記されている不動産会社を選出。
◇アルカンジュ不動産会社
相続した土地付きの古家を売却する場合、選定条件の企業内で唯一、古屋・残置物ありでも、そのまま売却できると公式サイトに明記していることから「相続相談のできる不動産会社」として選定。
▼税理士などの専門家との提携
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://archange-re.jp/akiya_demerit/）
▼売却対応物件
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://www.archange.co.jp/sale-contact/）
▼古屋・残置物あり売却可能
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://archange-re.jp/faq/）
◇センチュリー21あさひアーバン
売却対応物件がマンションと一戸建て、販売物件が2,388件（※1）（2023年2月6日時点）と選定条件の企業内で最多の物件数を取り扱っていることから、売ると買うの一本化ができる「住み替えしやすい不動産会社」として選定。
（※1）参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.com/）
▼税理士などの専門家との提携
参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.co.jp/company/qa.html）
▼売却対応物件
参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.co.jp/）
◇小副川工務店
選定した企業の中で唯一（2023年2月時点）、農地と山林の売却にも対応することから「農地・山林を売却できる不動産会社」として選定。
▼税理士などの専門家との提携
参照元：小副川工務店公式HP（https://fudousankaitori-lab.com/）
▼売却対応物件
参照元：小副川工務店公式HP（https://osoegawa.jp/company/）