京葉リアルティー
引用元HP：京葉リアルティー公式
https://www.keiyorealty.com/
京葉リアルティーは他社で断られてしまった物件も積極的に買い取っている不動産会社。ここでは京葉リアルティーの特徴や利用した方からの口コミ評判などをご紹介するので、不動産売却を検討している方はぜひ参考にしてください。
京葉リアルティーはどんな不動産会社？
他社で断られた物件でも買い取り可能
京葉リアルティーは、他社に断られた物件の買取相談にも対応しています。例えば残置物のある家、ぼろぼろの家、相続した空き家、築40年以上の家、倒壊寸前の家、空き巣に入られた家などどんな状態の物件でも買い取っているのが特徴です。京葉リアルティーは、これらの物件を買い取った後、リフォームして再販売したり、解体後に土地として販売したりと、多様な手段を通じて有効活用し販売しています。
早ければ翌日に現金化可能
京葉リアルティーは不動産を直接購入するため、早ければ翌日現金化可能です。不動産の売却は、通常、仲介業者を介して行われることが多く、その場合、売却完了までに1～3ヶ月程度かかるのが通例です。京葉リアルティーはすぐに現金化したい人におすすめの不動産会社です。
売却後の不安を最小限に
仲介業者を通じて不動産を売却する場合、一定期間内に瑕疵担保責任が問われることが多いです。瑕疵担保責任とは、表面からは見られない欠陥（瑕疵）があることを伝えずに売買契約を締結した場合、買い主に対して賠償責任や契約解除に応じる責任が発生するというもの。京葉リアルティーで不動産を買い取ってもらった場合は瑕疵担保責任が免責されるため、売却後の不安を最小限に抑えられます。また、直接買い取りをしてもらうことで、仲介手数料が発生しないことも大きな利点です。
売却できる不動産は？
| マンション | ○ | 一戸建て | ○ |
|---|---|---|---|
| 土地 | ○ | 収益物件 | 公式HPに記載なし |
| 区分所有ビル | 公式HPに記載なし | 店舗・工場・倉庫 | 公式HPに記載なし |
| 農地 | 公式HPに記載なし | 山林 | 公式HPに記載なし |
サービス内容
- 売却方法…直接取引
- 対応できる売却理由…公式HPに記載なし
- 税理士・司法書士などの各種専門家との連携…公式HPに記載なし
- リースバック…公式HPに記載なし
- 査定期間…公式HPに記載なし
- 現金化期間…最短翌日
- こんな人におすすめ…不動産をすぐに現金化したい方
このサイトでは、売却理由ごとにおすすめの千葉市の不動産会社をご紹介しています。どの会社に売却相談や査定をしてもらったら良いか分からないという方は、ぜひ参考にしてみてください。
京葉リアルティーに寄せられた評判は？
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京葉リアルティーの基本情報
| 店舗名 | 京葉リアルティー株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉市中央区要町14-12ヒルズ要町102号室 |
| 最寄り駅 | JR総武本線「東千葉」駅より徒歩5分 |
| 営業時間 | 9:30〜19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 電話番号 | 043-215-8251 |
| 免許番号 | 不動産業：千葉県知事免許（1）第17721号 建設業：千葉県知事（般-4）第56078号 一級建築事務所：千葉県知事1-2212-8895 |
| 公式サイトURL | https://www.keiyorealty.com/ |
不動産を売りたいと思ったときに考えるのが、「どこの不動産会社に売ろうか」ということではないでしょうか。GoogleMapで「千葉市 不動産売買」と検索したところ（2023年1月23日時点）、111社とたくさんの企業が表示されます。このような多くの不動産会社の中から、できるだけ高値で売却するには、物件や売却理由にマッチしたところに相談するのが近道です。
ここでは111社の中から、不動産を売却する理由や売りたい物件に合わせて、千葉市の不動産会社をご紹介します。不動産売却は様々な手続きもありますから、税理士などの専門家へ相談ができるほか、万が一、仲介で売れなくても不動産会社が直接買い取ってくれ、さらに、いくらで売れるのか査定期間もしくは現金化までの期間を公式HPで明示している不動産会社を選びました。
相続による
売却相談なら
アルカンジュ不動産
（https://archange-re.jp/）
古家や残置物のある相続物件も売り主の負担なく売却できる
ひとり一人のお悩みに応じて、専門家が一緒に寄り添い売却方法を提案。古家や残置物がある場合でも売却できる。
住み替えによる
売却相談なら
センチュリー21
あさひアーバン
（https://www.asahiurban.co.jp/）
「売ると買う」を1社で完結。スムーズに住み替えできる
売却だけではなく、2,000件（※1）を超える販売物件情報を公式HPへ掲載。数多くの物件から住み替え先を選べる。
山林・農地
売却相談なら
小副川工務店
（https://osoegawa.jp/）
山林ならではの売却アドバイスや手続き代行もしてくれる
最短30分で査定金額を提示する工務店。農地だけではなく、山林の売却相談を唯一受けている企業。
■選定条件
GoogleMapで2023年1月23日に「千葉市 不動産売買」で検索し、表示された111社の中から、賃貸物件の仲介のみを行う不動産会社を除外。さらに不動産売却で司法書士など専門家相談ができ、売却手法として「仲介売却」のほかに「自社買取」にも対応し、査定もしくは現金化までの期間について公式HPで明記されている不動産会社を選出。
◇アルカンジュ不動産会社
相続した土地付きの古家を売却する場合、選定条件の企業内で唯一、古屋・残置物ありでも、そのまま売却できると公式サイトに明記していることから「相続相談のできる不動産会社」として選定。
▼税理士などの専門家との提携
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://archange-re.jp/akiya_demerit/）
▼売却対応物件
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://www.archange.co.jp/sale-contact/）
▼古屋・残置物あり売却可能
参照元：アルカンジュ不動産公式HP（https://archange-re.jp/faq/）
◇センチュリー21あさひアーバン
売却対応物件がマンションと一戸建て、販売物件が2,388件（※1）（2023年2月6日時点）と選定条件の企業内で最多の物件数を取り扱っていることから、売ると買うの一本化ができる「住み替えしやすい不動産会社」として選定。
（※1）参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.com/）
▼税理士などの専門家との提携
参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.co.jp/company/qa.html）
▼売却対応物件
参照元：センチュリー21あさひアーバン公式HP（https://www.asahiurban.co.jp/）
◇小副川工務店
選定した企業の中で唯一（2023年2月時点）、農地と山林の売却にも対応することから「農地・山林を売却できる不動産会社」として選定。
▼税理士などの専門家との提携
参照元：小副川工務店公式HP（https://fudousankaitori-lab.com/）
▼売却対応物件
参照元：小副川工務店公式HP（https://osoegawa.jp/company/）